Achat Appartement 3 pièces 82m²
129 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 203
Description du bien
À vendre : Magnifique Appartement traversant, lumineux et idéalement situé au moulin à vent Perpignan: PARC DES SPORTS avec vue sur le canigou.
Vous rêvez d'un lieu de vie lumineux, spacieux et parfaitement situé ? Ce bel appartement de 82 m², niché dans un quartier calme et recherché du centre-ville de Perpignan, pourrait bien être votre futur coup de coeur.
Ce qui le rend unique
1. Une luminosité exceptionnelle
Grâce à son agencement traversant, cet appartement est inondé de lumière naturelle tout au long de la journée. Chaque pièce respire la chaleur et la sérénité, offrant un véritable cocon de bien-être.
2. Un espace pensé pour votre confort
82 m² bien agencés, comprenant 2 belles chambres spacieuses de 12 à 14 m². Idéal pour une famille, un couple ou pour aménager un bureau et un dressing est a votre disposition.
Balcon terrasse de 10 m² : Imaginez-vous savourant votre café au soleil ou profitant d'un apéritif en toute tranquillité vue canigou.
3. Tout le confort à portée de main
Une cave pour le stockage.
Un local à vélo, pratique pour les amateurs de mobilité douce.
Stationnement facile juste devant l'immeuble, un véritable luxe dans un quartier central.
Un emplacement rare et recherché
Ce bien est situé dans un quartier calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en commun. Profitez de la vie dynamique du centre-ville de Perpignan sans sacrifier votre tranquillité.
Un immeuble de qualité
Construit dans les années 80, l'immeuble est bien entretenu et sécurisé grâce à un interphone. Situé au deuxième étage sans ascenseur, il offre un accès facile tout en maintenant une intimité appréciable.
Un appartement qui coche toutes les cases
Une surface généreuse et bien pensée avec une pièce de vie qui fait environ 30m2.
Une luminosité rare et une disposition traversante.
Une localisation stratégique qui combine calme et praticité.
Un extérieur agréable et des espaces de rangement.
Une taxe foncière raisonnable de 1380 Euro, un avantage pour votre budget.
Venez visiter et laissez-vous séduire par cet appartement qui allie le charme, l'espace et une situation idéale. Une opportunité unique sur Perpignan, à ne surtout pas manquer.
Contactez-nous l'agence d'Elne dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour programmer une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 82 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Quote part charges courantes : 60 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (122 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1222222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1180 € TTC / an
Non communiqué
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17 Boulevard Des Évadés De France 66200 ELNE