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LA BERNERIE EN RETZ(44760) ✖

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Achat Maison LA BERNERIE EN RETZ(44760)

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À proximité de LA BERNERIE EN RETZ

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Maison 7 pièces - 130m²

395 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (379990 € hors honoraires)
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Réf. LI-246
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien


AU BON ENDROIT ENDROIT vous présente:

Maison de 130 m² située à La Bernerie-en-Retz, à seulement 150 mètres de la plage, proche de toutes commodités et à 15 minutes du port de Pornic.

Idéalement orientée à l'ouest, cette propriété se trouve sur une parcelle de 443 m² et offre une vue mer depuis ses balcons.
Au rez-de-chaussée, elle comprend deux chambres, une cuisine fonctionnelle, un salon-séjour lumineux et un cellier.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que des balcons offrant une vue dégagée.
La maison dispose également d'un atelier pour stationner plusieurs véhicules.
Elle est équipée de volets électriques et nécessite un rafraîchissement, ce qui permet de personnaliser le bien selon vos envies.

Cette propriété, idéalement située, représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.

Elle offre en effet un fort potentiel pour les investisseurs, avec la possibilité de créer deux appartements, voire plus.
Ne manquez pas cette occasion unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 130 m²

Composition

  • 5

Consommation énergétique

  • E (329 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    329
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AU BON ENDROIT

2, place de la Liberté 44119 TREILLIERES

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