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Achat Appartement NICE(06000)

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Appartement 1 pièce - 22m²

159 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 2036
  • Surface : 22m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien


À vendre : Charmant appartement avec vue imprenable au coeur de la vieille ville de Nice !

Niché au septième et dernier étage d'un immeuble typique, cet appartement est un véritable bijou qui vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa localisation privilégiée. Offrant une vue panoramique sur les toits du Vieux Nice, la colline du Château, la mer et les majestueuses montagnes, cet espace de vie est un cocon parfait pour profiter de la beauté de la Côte d'Azur.

Caractéristiques de l'appartement :
- Exposition Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée
- Une pièce spacieuse avec cuisine intégrée
- Salle de douche et water closet séparé
- Climatisation réversible pour un confort optimal, quelle que soit la saison
- Isolation et toiture rénovées en 2017, assurant tranquillité et économies d'énergie

Informations pratiques :
- Charges mensuelles très faibles : seulement 32Euro
- Taxe foncière : 404Euro par an
- Possibilité de location saisonnière, conforme au règlement de copropriété, un atout supplémentaire pour les investisseurs !

Cet appartement est une opportunité rare sur le marché, alliant confort, vue exceptionnelle et emplacement de choix. Ne manquez pas cette chance de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !

Contactez Jérôme au 06 14 25 26 45 ou l'agence au 04 97 19 10 38
Jérôme SACCONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481924348 - nice.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 22 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • E (303 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    303
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 28

Quote part charges courantes : 376 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER NICE CENTRE PORT

51 RUE BONAPARTE 06000 NICE

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