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Réf. MA468-2
Description du bien
Kahûte vous présente en exclusivité un T1 Bis avec Mezzanine en Plein Coeur de Collonges-au-Mont-d'Or
Venez découvrir ce charmant T1 bis de 30 m² Carrez et 44 m² au sol, situé au 2? et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots.
Niché en plein centre de Collonges-au-Mont-d'Or, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, d'un dressing spacieux, d'une salle de bain , d'un wc indépendant et d'une mezzanine cosy servant de chambre.
Points forts :
? Aucun travaux à prévoir,
? Clim réversible,
? Emplacement idéal dans un village recherché,
? Petite copropriété calme et bien entretenue.
Accessibilité :
En plein centre de Collonges au Mont d'Or
A 15 minutes en voiture de Gare de Vaise
A 7 minutes en voiture de la gare de Collonges-Fontaines direction Vaise (en 8min) et Perrache (en 12 min)
A 20 minutes en voiture du centre-ville de Lyon
Bus à proximité: 43 direction gare de Vaise ou Genay, le 71
Ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Bien soumis au régime de la copropriété, aucune procédure en cours, Charges de copropriétés : 51Euro/ mois (inclus : charges courantes, fond de travaux, eau froide)
Taxe Foncière : 317Euro
Pour plus de renseignements, appelez Sandra JACQUINOT au 07 /61 /97 /49 /49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 545 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (161 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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86 bis avenue de Lanessan 69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR