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Maisons à vendre - ST MALO (35400)

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ST MALO (35400)

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Maison 5 pièces - 111m²

419 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (399980 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. W189
  • Surface : 111m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


L'agence SACIB/LAMOTTE vous propose en EXCLUSIVITE cette maison mitoyenne de 111 m², située à Saint-Malo. Ce bien offre un cadre de vie agréable et calme, idéal pour une famille ou une résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec cheminée, prolongée par une véranda lumineuse, parfaite pour savourer les beaux jours malouins. Ce niveau comprend également une chambre, une arrière-cuisine avec douche, idéale pour les retours de plage, ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage se compose de trois chambres, une salle de bain et d'un bureau.

Un garage avec mezzanine complète cette maison, qui nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 111 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • D (233 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    233
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1680 € TTC / an et 2320 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

5 rue Porcon de la Barbinais 35400 ST MALO

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