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Achat Maison NARBONNE(11100)

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Maison 5 pièces - 175m² - NARBONNE

398 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 746
  • Lieu :
    NARBONNE 11100
  • Surface : 175m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Dans un village avec toutes les commodités, cette villa traditionnelle d'une surface habitable de 175 m2 offre un cadre de vie exceptionnel à mi-chemin entre Narbonne et les plages de la Méditerranée.
Le terrain de 1270 m2 est arboré et entièrement clos pour préserver la tranquillité des lieux.
La pièce de vie de 88 m2 est divisée en 3 espaces distincts permettant d'envisager différents aménagements selon vos envies. La cuisine est indépendante et donne sur le séjour.
Un espace atypique en forme de tour abrite la partie bureau.
Depuis le hall d'entrée, en demi niveau, vous accédez d'une part à l'espace nuit avec 3 chambres, un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche, et d'autre part à l'espace buanderie et chaufferie.
Les combles ont été aménagés pour accueillir une chambre d'appoint avec WC et douche.
Cette propriété propose également un garage de 27 m2 et de nombreuses places de stationnement.
Chauffage au gaz, cheminée, climatisation réversible, volets PVC électriques.
Cette villa de caractère avec piscine construite dans les années 70 nécessite des travaux de rénovation et de mise au goût du jour pour dévoiler tout son potentiel.
Contact : Sandra CARDON - Tél. 07.88.72.28.11 - RSAC Narbonne 892302027.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par CARDON Sandra - - NoRSAC: 892302027, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 175 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (185 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    185
    20
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

NARBONNE 11100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LES VILLAS

11, rue des Cistes 11100 NARBONNE

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