Appartement 2 pièces - 41m² - LILLE
119 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 7,1% TTC (111100 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
LILLE 59800
- Surface : 41m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Nous vous présentons en Exclusivité, avec notre Groupement AMEPI, ce beau T1 Bis bordé de lumière au 11ème Etage sur 12 au Parc St Maur.
Vous apprécierez son entrée séparée avec placard, puis vous accéderez à la pièce à vivre avec son coin couchage ouvert de 27,01 m2, sa cuisine équipée est spacieuse soit 7,63 m2.
Quant à sa salle de bains elle possède douche et toilettes.
Atouts complémentaires : 2 Ascenseurs par étage (l'un pour les objets encombrants, déménagement par ex.)
Copropriété gérée par un syndic sur le bâtiment C de 359 lots dont 216 Logements dont 143 caves, les charges annuelles sont de 1662 EUR comprennent l'eau, le chauffage collectif et l'entretien des parties communes, gardiennage très efficace, absence de procédure pour impayés.
Prix de vente : 119 000 EUR honoraires d'agence inclus, Prix hors honoraires : 111 100 EUR, honoaires à la charge de l'acquéreur forfaitaire de 7 900 EUR T.T.C
le DPE établi le 13/01/2025 est en 271 E et 59 E en GES, Energie finale 264. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 899 EUR et 1217 EUR par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021/2022/2023(abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr .
Notre Avis : Cet appartement est idéal pour un primo accédant, une personne seule, ou, encore un investissement locatif. Le propriétaire actuel l'a toujous loué durant plusieurs années.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 41 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (271 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info2715959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 899 € TTC / an et 1217 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
LILLE 59800
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
