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Maisons à vendre - PONTEILLA (66300)

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PONTEILLA (66300)

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Maison 5 pièces - 105m² - PONTEILLA

320 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2_08196
  • Lieu :
    PONTEILLA 66300
  • Surface : 105m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

En exclusivité à Ponteilla, à seulement dix minutes de Perpignan et de l'autoroute A9, située dans un quartier prisé au calme à deux pas de la nature, des écoles et des commerces.
Belle villa de plain pied avec jardin et piscine quatre faces de construction traditionelle comptabilisant 105 m2 habitables et construite sur terrain de 588 m2 sans vis à vis. Elle vous séduira par ses volumes, une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un grand salon/ séjour attenant à une belle terrasse idéale pour accueillir les convives, vous apprécierez l'aspect pratique du cellier/ buanderie.
Côté nuit, un dégagement, quatre spacieuses chambres équipées de placards, une salle d'eau et un wc indépendant.
Coté jardin, deux dépendances idéales pour le stockage, une piscine traditionelle et son espace pool, une cuisine d'été, une allée pour stationner les véhicules.
La villa offre de belles prestations (climatisation réversible, panneaux photovoltaiques, cuisine récente AVIVA, portail motorisé...)
Rare sur le marche! Une visite s'impose sans tarder !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 105 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • B (92 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    92
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 796 € TTC / an et 1077 € TTC / an
    01/01/2025

Localisation

PONTEILLA 66300

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Agence immobilière

15 AVENUE ALBERT EINSTEIN 66100 PERPIGNAN

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