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Achat Maison COULLONS(45720)
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À proximité de COULLONS
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Lieu :
COULLONS 45720
- Surface : 184m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
A 1h45 de Paris Sud par l'A77, située à Coullons aux portes de la Sologne (15 kms de Gien), écoles et commerces à proximité,
cette maison sur sous-sol avec tout confort au rez-de-chaussée et localisée dans un quartier calme comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée (11 m2), séjour/salon (26,2 m2), cuisine aménagée (19,5 m2), trois chambres (18,2 /16,6 et 14 m2) toutes avec parquet, salle d'eau (7 m2) et WC.
- A l'étage : Palier desservant une chambre (17,2 m2) et deux greniers (28,8 et 22,3 m2).
- Sous-sol total : une chambre d'appoint (15,9 m2), une pièce bureau (17,4 m2), chaufferie, salle d'eau/WC, garage.
Terrasse donnant sur un terrain arboré de 4700 m2 avec vue sur étang.
La maison est équipée d'une chaudière fioul et possède le raccordement au tout à l'égout.
Date de réalisation du diagnostic : 31/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5440EUR et 7440EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur.
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo
ID IMMOBILIER Isabelle Delahaie 0688405131
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 184 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
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E (308 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info3086767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5440 € TTC / an et 7440 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
COULLONS 45720
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
