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Maisons à vendre - ISLE (87170)

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ISLE (87170) ✖

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Maison 6 pièces - 140m² - ISLE

259 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (249999 € hors honoraires)
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Réf. 311
  • Lieu :
    ISLE 87170
  • Surface : 140m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Vous rêvez de vivre à la campagne tout en bénéficiant des avantages de la ville, ce bien est pour vous.
Située à 5 min de Limoges, Isle et Aixe sur Vienne, cette maison de 1981 d'une surface de 140 m2 sur sous-sol complet avec son terrain entièrement cloturé et arboré de 4 460 m2 saura vous séduire par son calme et ses volumes.
En rez-de-jardin, l'entrée dessert une cuisine équipée indépendante, un salon séjour agrémenté d'un poêle à bois de 34 m2 avec accès à la terrasse puis 2 chambres de 10 et 12 m2, une salle de bain et un wc.
Au deuxième étage, vous découvrirez des combles aménagés dont 2 grandes chambres mansardées de 15 et 18 m2, une salle d'eau, un dressing et de nombreuses pièces de rangement.
Au sous-sol se trouvent un bureau ou une 5ème chambre de plus de 11 m2, une cave de 10 m2, une chaufferie, une pièce de stockage de 19 m2 et un garage / atelier de 40 m2.
La chaudière à gaz condensation est de 2020.
Un carport pour 2 véhicules vient compléter ce bien.
Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour vous accueillir !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS tèl 0608841721, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 930029293.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 140 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (222 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    222
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1690 € TTC / an et 2340 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ISLE 87170

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

NICARD DES RIEUX

3 BOULEVARD DE LA CITE 87000 LIMOGES

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