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Achat Appartement LA CHAPELLE SUR ERDRE(44240)
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LA CHAPELLE SUR ERDRE
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5 pièce(s)
-
Lieu :
LA CHAPELLE SUR ERDRE 44240
- Surface : 110m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
LA CHAPELLE SUR ERDRE CENTRE VILLE : magnifique appartement 5 pièces de 111 m² avec 4 chambres et terrasse. - LA CHAPELLE SUR ERDRE CENTRE VILLE : ce magnifique appartement 5 pièces de 111 m² est un véritable coup de cœur pour les amateurs de confort et d'élégance. Ce spacieux rez-de-chaussée avec terrasse offre des volumes généreux et un agencement optimisé.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 36 m², idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Cet appartement dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant ainsi un espace intime et confortable.
Les prestations de qualité se poursuivent avec une salle de bain et une douche supplémentaire, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Vous apprécierez également la terrasse privative, parfaite pour savourer des instants de tranquillité en plein air.
L'appartement est équipé de double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique de premier ordre. Le système de chauffage individuel au gaz, avec chaudière, vous permettra de profiter d'une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries. De plus, la présence d'un ascenseur et d'une cave ajoute à la praticité de ce bien d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 47 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 264,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 110 m²
Composition
- 5
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
C (127 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1272424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1370 € TTC / an et 1910 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 47
Quote part charges courantes : 2264 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LA CHAPELLE SUR ERDRE 44240
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
