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Maisons à vendre - PARIGNE L EVEQUE (72250)

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PARIGNE L EVEQUE (72250)

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Maison 4 pièces - 113m² - PARIGNE L EVEQUE

199 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (189994 € hors honoraires)
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Réf. 391665HRR
  • Lieu :
    PARIGNE L EVEQUE 72250
  • Surface : 113m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

A VENDRE

Maison de bourg d'environ 113 m2 avec un rdc entièrement rénové comprenant pièce de vie avec son poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche, wc indépendant.
A l'étage 2 chambres, dressing, salle de douche avec wc (à rafraichir)

Sous-sol avec cave, garage et buanderie, appentis

Le tout sur une parcelle d'un peu plus de 600m2.

Menuiseries : PVC Double vitrage - volets roulants électriques
Fibre
Chauffage Gaz de ville et poêle à granulés (prévoir réparation chaudière - devis à l'appui)

Idéalement située dans le bourg proche écoles et commerces.

Budget : 199 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (4,74%), soit 190 000 euros hors honoraires

DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir d'une moyenne des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 590 euros et 2 200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou, par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391 665 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 113 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • C (144 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    144
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1590 € TTC / an et 2200 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

PARIGNE L EVEQUE 72250

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

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