Achat Maison 5 pièces 113m² CONDE SUR HUISNE 61110
132 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 391415DRAP
Description du bien
CONDE-SUR-HUISNE (61110)
Venez découvrir cette superbe maison sans travaux, alliant confort moderne et performance énergétique. Classée B au DPE, une rareté sur le marché, elle vous séduira par ses prestations et son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 113 m2
- Cuisine : Moderne et entièrement équipée,
- Pièces de vie : Un salon convivial et une salle à manger spacieuse pour vos moments en famille ou entre amis
- Chambres : 3 grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille
- Extérieur : Jardin clos
- Stationnement : Garage spacieux avec fosse, un atout unique pour les passionnés d'automobile
Confort et économies d'énergie :
- Un chauffage économique grâce à une pompe à chaleur, vous garantissant chaleur et confort tout en maîtrisant vos dépenses.
- Ballon thermodynamique dernière génération, idéal pour réduire vos factures.
- Classe énergétique B, un véritable atout pour votre portefeuille et l'environnement, vous permettant de profiter d'un habitat à faible consommation énergétique.
Localisation :
Idéalement située, cette maison vous permet de profiter du calme tout en étant à seulement quelques minutes à pied de la gare et des commodités locales.
Les plus :
- Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez en !
- Prestations modernes et de qualité
- Emplacement idéal pour les familles et les actifs
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette maison clé en main.
DPE classe B - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). GES - A
Prix : 132 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391 415- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
Localisation du bien
CONDE SUR HUISNE (61110)
, ORNE (61)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (105 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 940 € TTC / an et 1330 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU