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Maisons à vendre - ST HILAIRE DU HARCOUET (50600)

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ST HILAIRE DU HARCOUET (50600) ✖

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Maison 4 pièces - 51m² - ST HILAIRE DU HARCOUET

99 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 391277MHA
  • Lieu :
    ST HILAIRE DU HARCOUET 50600
  • Surface : 51m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 50600 - Magali HAUTBOIS de proprietes-privees.com vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE une maison à rénover de 1965 sous bassement pierre couverte en tuile. Idélament située dans un environnement agréable et calme, à 1.5 km du Centre Leclerc et 2.5 km de la place du marché, des écoles et des commerces

Elle se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec un balcon, entrée , salon avec son beau parquet rénové, cuisine avec espace repas,
2 chambres parquetées ( environ 9 m2) dont une avec placard, salle d'eau rénovée en 2018, WC
Le sous-sol complet de 49 m2 avec point d'eau, ballon électrique et cheminée, il donne accès à une véranda de 9m2
La parcelle d'une surface de 550 m2 avec cour sur le devant et à l'arrière un jardin avec bâtiment en tôle
Mode de chauffage poêle à granulés installé en 2024 (DPE fait avant installation du poêle ) complément chauffage fioul pour température négative
BEAU POTENTIEL, A VISITER SANS TARDER !!!

Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com

- Mandat 391277 MHA
- Prix : 99 000 euros FAI Charge vendeur.
- Consommation énergétique DPE G : - 504 kwh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre G - 103 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1956 euros et 2646 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Effectué le 22/11/2022 Logement à consommation énergétique excessive : G

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 51 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • G (504 kWh/m² an)
    G (133 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    504
    133
    133
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1956 € TTC / an et 2646 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

ST HILAIRE DU HARCOUET 50600

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

Infos sur l’agence Site et honoraires

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