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LAVAL(53000) ✖

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Achat Appartement LAVAL(53000)

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Appartement 2 pièces - 42m² - LAVAL

111 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (104000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. getkey_u_454254509
  • Lieu :
    LAVAL 53000
  • Surface : 42m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

NOUVEAUTÉ! Je vous propose en EXCLUSIVITÉ, ce bel appartement de 43m2 avec une loggia de 3,5m2, situé en plein centre de LAVAL dans une magnifique résidence senior calme et prisée!

À deux pas des commerces, cet appartement meublé bénéficie d'une exposition plein SUD et une vue sur le jardin.

Un nouveau bail de 9ans fermes vient d'être signé ce mois de janvier 2025, offrant une tranquillité d'esprit avec un loyer garanti de 4729 euros/an.
L'investissement est sécurisé, aucune contrainte pour l'acquereur, le contrat inclut la garantie de loyer, la prise en charge des gros travaux ainsi que le remplacement du mobilier, la maintenance des appareils électroménagers pendant toute la durée du bail.

Seul frais de gestion, la taxe foncière de 258 euros, vous pourrez profiter d'un investissement sans aucun frais supplémentaire.

Vous êtes intéressés par un investissement sûr et sans gestion complexe? Contactez moi dès maintenant pour plus de détails.? N'hésitez plus contactez-moi sans tarder.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 42 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • C (119 kWh/m² an)
    C (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    119
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 390 € TTC / an et 590 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LAVAL 53000

Agence immobilière

GETKEY IMMOBILER

115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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