Achat Maison 5 pièces 158m² LAGORD 17140
695 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (665708 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 5 pièce(s) - 158m² - LAGORD
Réf. NTN9-SXL-BHL
Description du bien
Venez découvrir cette maison rénovée avec goût, idéalement située à seulement 5 minutes à pieds des commerces à Lagord.
Cette propriété aux finitions parfaites offre une superficie généreuse de 158 m² habitable.
Elle se compose à l'étage d'une entrée séparée par une verrière en fer forgée, qui vous laisse découvrir un séjour chaleureux de 52 m2 équipé de son poêle à bois. La cuisine récente est ouverte sur le séjour, fonctionnelle et lumineuse. Les matériaux de qualité tel que les sols en béton ciré sur l'entièreté de la maison, ajoutent une touche d'élégance et faciliterons l'entretien.
Un dégagement vous donne accès à la salle de bain ornée de sublimes poutres en bois, équipée d'une douche et d'une baignoire. Puis 2 chambres d'une taille de 11 m2 avec rangements.
Au rez-de-chaussée, une buanderie accessible depuis le séjour via un escalier, déssert la seconde partie nuit. Elle est composée d'une chambre et d'une superbe suite parentale avec sa salle d'eau. Le bureau de 20 m2 peut être aménagé en chambre ou en cuisine d'été.
Aussi, un garage de 20 m2 avec porte sécable électrique, idéal pour du stockage ou stationnement.
À l'extérieur, profitez d'un jardin paisible avec réseau d'arrosage automatique, d'une terrasse accueillante, le tout sur une parcelle close de murs et piscinable.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 5135
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 158 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAGORD (17140)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (154 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1730 € TTC / an et 2380 € TTC / an
Non communiqué
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65 RUE AUDRY DE PUYRAVAULT 17700 SURGERES