Achat Maison 6 pièces 140m²
199 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (190000 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. V1851BD
Description du bien
Située à environ un quart d'heure de Villaines la Juhel, de Sillé le Guillaume et de Fresnay sur Sarthe, découvrez cette belle fermette dans un cadre paisible et verdoyant. Vous bénéficierez d'environ 1.5 hectares de terrain, parfait pour profiter d'un bel espace en pleine nature et de nombreuses dépendances.
La maison en pierres et couverte en ardoises se compose d'une entrée avec pièce de vie, d'une cuisine, d'un salon ainsi qu'une très belle suite parentale. Le rez-de-chaussée comprend également un WC ainsi qu'une grande buanderie chauffée, pratique pour les tâches quotidiennes. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, une salle d'eau en cours de réalisation et en prime un vaste grenier de rangement qui pourrait être aménagé selon vos besoins. Attenant à cette maison une grande écurie de stockage avec son grenier et un espace pour la chaudière à granulés. Un hangar de 130 m², recouvert de tôles, ainsi que diverses autres dépendances servant de stockage ou d'atelier, complètent l'ensemble. L'installation de la fosse septique nécessite toutefois des travaux de mise à jour.
Avec ses nombreuses possibilités d'aménagement et son environnement calme, cette fermette représente une belle opportunité pour un projet de vie en pleine nature.
Classe énerie : D.
Son prix est de 199 900 euros dont 9900 euros TTC d'honoraires agence inclus (5,21%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations contactez l'agence Breton , Jeanneau de Bais au 02.43.53.44.44 en précisant la référence V1851BD.
Benoît DASSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394 417 984 - LAVAL.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (186 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2220 € TTC / an et 3050 € TTC / an
Non communiqué
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34 Boulevard des Loges 53940 ST BERTHEVIN