Achat Appartement 4 pièces 88m²
125 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (116997 € hors honoraires)
3 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 4 pièce(s) - 88m²
Réf. 1574
Description du bien
À vendre, appartement spécial investisseur situé à Rochefort, dans une résidence agréable. Cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement privilégié et constitue une belle opportunité d'investissement. Il est vendu avec un locataire en place, garantissant un loyer assuré dès l'acquisition. Il se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine et de WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le loyer mensuel s'élève à 630 Euro hors charges, avec 50 Euro de provisions sur charges, soit un total de 680 Euro par mois. Le prix de vente, frais d'agence et frais de notaire inclus, est de 135 510 Euro, offrant une rentabilité de 6,02 %. Un investissement clé en main, idéal pour un placement locatif sécurisé et rentable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 05 46 83 99 85.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 88 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Quote part charges courantes : 300 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (361 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3611212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2280 € TTC / an et 3120 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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55 Rue de la Halle 17450 FOURAS