Maison 10 pièces - 213m² - MONTIGNY LES METZ
485 000 €
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Lieu :
MONTIGNY LES METZ 57950
- Surface : 213m²
- Pièce(s) : 10
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À seulement 2 minutes de l'autoroute A31 et 10 minutes des portes de Metz, cette maison est parfaite pour une vie de famille. Proche des écoles, des commerces et du centre commercial Waves, elle combine confort, espace et praticité.
Dès l'entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée invite à la détente. La cuisine équipée, avec coin repas, offre un accès direct à une terrasse sur pilotis et un grand jardin arboré avec arbres fruitiers, idéal pour des moments de partage en plein air.
Un cellier, un cabinet de toilette indépendant et un accès au sous-sol complètent cet espace.
Le premier niveau comprend quatre chambres et une salle de bains.
L'étage supérieur propose deux chambres supplémentaires, un second salon, une salle d'eau, parfaits pour accueillir vos invités ou créer des espaces indépendants.
Le sous-sol offre une buanderie/atelier de création, une cave à vins, ainsi qu'un garage.
Côté équipements et atouts, la maison est dotée de parquets authentiques, d'une belle hauteur sous plafond, d'ouvertures en PVC double vitrage et d'une chaudière à condensation neuve (installée en 2024), garantissant confort et économies d'énergie.
Quant à l'extérieur, la terrasse sur pilotis est idéale pour vos repas en plein air. Elle surplombe le jardin sans vis-à-vis offrant calme et intimité. Une dépendance pratique vient compléter cet espace extérieur généreux, pensé pour les jeux, le jardinage ou simplement la détente.
Cette maison alliant espace, confort, intimité et proximité des commodités, n'attend plus que vous et votre famille.
Contactez vite Vincent, votre agent .milimalis, pour organiser votre visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 ? et 4990.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller .milimalis : Vincent LOMBARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893044107
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 213 m²
- Oui
Composition
- 7
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (243 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info2433636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3650 € TTC / an et 4990 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
MONTIGNY LES METZ 57950
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
