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Réf. 16926

Achat Maison 7 pièces 152m² ST ANDRE DE CUBZAC 33240

288 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (272006 € hors honoraires)

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Emplacement idéal, aux abords du centre-ville de Saint André de Cubzac, secteur calme et recherché. Maison de style élevée sur sous-sol, construite en 1969, d'une superficie habitable d'environ 152m2 disposant de 6 chambres (+ sous-sol de 100m2) sur une belle parcelle de 896m2 piscinable, entièrement close et arborée (nombreux fruitiers). Elle se compose ainsi : - Entrée, vaste et lumineux salon/salle à manger (agréable vue dégagée), cuisine, salle de bain, 3 chambres, dégagement, WC et balcon. - A l'étage : palier, 3 chambres à finir d'aménager, douche/WC et 2 greniers. - Grand sous-sol (100m2) à usage de garage, atelier, cellier, cave, WC. Alimentée en eau et électricité. Maison en bon état et bien entretenue (Intégralité des huisseries remplacées), fibre internet dans la rue, reliée au tout à l'égout. Idéale pour une famille ou un artisan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Bertrand NASSERON 06.04.44.13.22

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 152 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST ANDRE DE CUBZAC (33240) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (221 kWh/m² an)
      E (69 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      221
      69
      69
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2660 € TTC / an et 3650 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    IMMOBILIER RULLEAU D & JB

    132 RUE NATIONALE - BP 66 33240 ST ANDRE DE CUBZAC

    Appeler l’agence Tél : 0557430048
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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