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Achat maison AUVERGNE-RHÔNE-ALPES ISERE (38) SABLONS (38550)

Exclusivité

Maison 4 pièces - 100m² - SABLONS

295 000€

3 chambres Parking / Garage

Située à proximité du centre de Sablons, cette maison construite en 1971 offre un cadre de vie paisible sur un terrain arboré de 5 379 m2 (environ 120 m x 45 m).
La maison comprend une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux avec cheminée, et trois...

38550 SABLONS ISERE AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

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Achat maison AUVERGNE-RHÔNE-ALPES ISERE (38) SABLONS (38550)

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Maison 4 pièces - 100m² - SABLONS

295 000 €

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Réf. 143-38550DA

Lieu :

SABLONS 38550
Surface : 100m²
Pièce(s) : 4
Parking : Oui

Exclusivité

Description du bien

Située à proximité du centre de Sablons, cette maison construite en 1971 offre un cadre de vie paisible sur un terrain arboré de 5 379 m2 (environ 120 m x 45 m).
La maison comprend une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux avec cheminée, et trois chambres.
Un garage de 50 m2 et une cave de 50 m2 viennent compléter ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine entourée d'un espace arboré, idéal pour vos moments de détente.
Le terrain est majoritairement agricole non constructible, avec une petite parcelle constructible permettant éventuellement un agrandissement de la maison existante.
La propriété est située à proximité du centre de Sablons, de l'accès autoroute de Chanas et des gares SNCF, offrant ainsi une excellente desserte.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 100 m²
Parking : Oui

Composition

Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Parking : 1

Consommation énergétique

DPE : E (325 kWh/m² an)
GES : E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info

325

52

52
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2990 € TTC / an et 4120 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2022

Localisation

SABLONS 38550

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Agence immobilière

L'IMMO DU BOIS

13, route de Valence 38150 ROUSSILLON

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