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ST FIACRE SUR MAINE(44690) ✖

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Achat Maison ST FIACRE SUR MAINE(44690)

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Maison 4 pièces - 106m² - ST FIACRE SUR MAINE

212 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (200000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 85591795
  • Lieu :
    ST FIACRE SUR MAINE 44690
  • Surface : 106m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Maison en pierre d'env. 106m2 avec possibilité de 3 chambres, jardin, garage située à 3km de Vertou

Exclusivité D'PRO Immo,

Découvrez cette maison de charme en pierre, d'environ 106m2, située à Saint Fiacre sur Maine, à seulement 5 minutes de Vertou et à 3 km de la gare tram-train de La Haie Fouassière. Cette demeure possède un garage et plusieurs dépendances, offrant un cadre de vie idéal pour les primo-accédants ou les amateurs de bricolage. Le tout sur une parcelle d'environ 287m2.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur un salon-séjour chaleureux avec cheminée, murs en pierres apparentes et poutres authentiques, une cuisine aménagée donnant sur un patio, une chambre spacieuse de 16m2 et une salle de bains avec toilettes. L'étage propose une grande chambre de 27m2 entièrement rénovée en 2023, offrant la possibilité de la diviser en deux chambres.

L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin entouré de murs en pierres, un garage, une cuisine d'été et une dépendance. Des rafraîchissements sont à prévoir dans la salle de bains, la cuisine et l'entrée, ajoutant une touche personnelle à cette maison.

Des améliorations récentes incluent...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 106 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (158 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    158
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1030 € TTC / an et 1450 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST FIACRE SUR MAINE 44690

Agence immobilière

D'PRO IMMO

63 route de Nantes 44120 VERTOU

Infos sur l’agence Site et honoraires

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