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ST FIACRE SUR MAINE(44690)

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Achat Maison ST FIACRE SUR MAINE(44690)

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Maison 5 pièces - 110m²

197 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.7% TTC (190007 € hors honoraires)
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Réf. AV4405NG
  • Surface : 110m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien


Une maison située au coeur de la campagne, à 500 mètres de la Sèvre, à proximité de Nantes et à seulement 1.5 km du bourg de Saint-Fiacre Sur-Maine.

Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour confortable avec cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une pièce de 15 m² pouvant servir de chambre avec une vue imprenable sur la nature environnante. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, deux grandes chambres d'environ 19 m² chacune avec parquet massif, ainsi qu'une salle de bains et un WC pour compléter cet espace nuit.

Et ce n'est pas tout !
Un sous-sol de 42 m² avec chaufferie et cave. Deux dépendances de 30 et 36 m² utiles comme lieu de stockage, garage, atelier, etc.

Le calme de la campagne et une maison offrant de nombreuses possibilités d'agencement.

Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette propriété pleine de charme et de possibilités.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 110 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (249 kWh/m² an)
    D (41 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    249
    41
    41
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2370 € TTC / an et 3280 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

5, rue du 11 Novembre 1918 44120 VERTOU

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