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Achat Maison AUBAGNE(13400)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 80m² - AUBAGNE
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Maison 4 pièces - 80m² - AUBAGNE
ExclusivitéMaison 3 pièces - 67m² - AUBAGNE
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À proximité de AUBAGNE
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Lieu :
AUBAGNE 13400
- Surface : 401m²
- Pièce(s) : 12
- Parking : Oui
Description du bien
Votre agence BC IMMOBILIER vous propose cette magnifique propriétée d'exception située sur les pas de Marcel Pagnol entre Aubagne et le village de la Treille.
Magnifique mas de 400m2, construit en 1990 dans le style authentique d'un mas provençal.
Situé sur un terrain de 10 000 m2 arboré au calme, vous pourrez profiter du calme et de l'ensoleillement autour de la piscine de 10 x 4 et de son pool house.
Matériaux de qualité tels que des pierres de Ménerbes, des fenêtres en bois et des sols en terres cuites émaillées à la main.
Le mas s'ouvre sur une entrée lumineuse dotée d'une belle hauteur sous plafond, qui conduit à un salon accueillant donnant sur une terrasse exposée plein sud. La salle à manger attenante comporte une magnifique cheminée en pierre.
La cuisine indépendante est entièrement équipée, un espace repas et une cheminée en parfait état complètent ces espaces de vie. À ce niveau, une arrière-cuisine, des toilettes séparées, une buanderie et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules s'ajoutent au confort.
Vous trouverez également une suite parentale avec une pièce bureau ou chambrette pouvant servir de dressing, et une salle de bain avec douche et baignoire.
À l'étage, quatre chambres spacieuses et un bureau sont desservis par une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Un grand dressing complète cet espace.
De nombreux rangements sont intégrés dans toute la maison.
Au sous-sol, une succession de caves offre un espace de stockage important, accompagné d'une chaufferie.
La propriété comprend également un appartement indépendant d'environ 100 m2, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouvrant sur une terrasse plein sud avec pergola, de deux chambres, d'une salle de douche et des toilettes séparées.
Cette propriété est nichée dans un cadre naturel exceptionnel, alliant charme, authenticité et sérénité.
Coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent co no878399567
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 401 m²
- Oui
Composition
- 7
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (124 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1242929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000
Localisation
AUBAGNE 13400
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
