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Achat Maison AUBAGNE(13400)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 80m² - AUBAGNE
ExclusivitéMaison 4 pièces - 127m² - AUBAGNE
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À proximité de AUBAGNE
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Lieu :
AUBAGNE 13400
- Surface : 59m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
À vendre : Maison de charme à Aubagne, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison ancienne séduit par son cachet et son terrain plat arboré.
Avec ses deux chambres spacieuses, cette demeure de plain-pied promet un cadre de vie agréable et convivial. Les nombreuses dépendances offrent des possibilités d'aménagement variées, idéales pour créer des espaces sur mesure selon vos envies.
Profitez d'un emplacement stratégique avec un accès facilité aux transports en commun : la gare d'Aubagne est à seulement 4 minutes à pied, et les arrêts de bus Colonel de Roux et Collège N Sarraute desservent plusieurs lignes, dont la ligne 3 et la ligne 14, à quelques pas.
Les commodités ne manquent pas, avec des commerces tels qu'Auchan, Monoprix et Casino à proximité, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Pour les familles, les écoles sont à deux pas, et les parcs tels que le Square Matisse offrent des espaces verts pour se détendre.
Ne manquez pas cette opportunité rare de transformer cette maison en un véritable bijou au c½ur d'Aubagne. Prix : 298000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1532.0 € et 2072.0 € pour 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 59 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (277 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info2776060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
AUBAGNE 13400
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
