Achat Maison 6 pièces 197m² BROYE 71190
450 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Location
Location maison
Maison 6 pièce(s) - 197m² - BROYE
Exclusivité
Réf. DOM13460
Description du bien
Broye 71190, village situé au coeur d'un environnement verdoyant et vallonné.
*localisation :Aux portes du Morvan, entre Autun et Le Creusot, Broye est un petit village idéalement placé
- Gare TGV Le Creusot - Montceau les Mines à 20 minutes, reliant Paris en 1h20 et Lyon en 40 minutes.
-Les villes de Tournus ou Mâcon 1h30 de trajet en voiture.
* Vous aimez l'histoire? cet ancien presbytère du début du XIX ème siècle a été rénové avec goût, moderne et matériaux de qualité......
*Cet ensemble immobilier est composé d'une habitation principale de 197 m² et de dépendances : garage et atelier.
*extérieur : Close de murs en pierre et arborée d'arbres d'ornement et de fruitiers, cette maison en pierre est implantée sur un terrain de 2400 m².
Une terrasse exposée soleil levant vous offrant une vue dégagée et un espace cosy à l'Ouest sont représentatifs du havre de paix de cette maison.
*L'intérieur: de plain pied, le hall d'entrée reflète l'âme de cette bâtisse aux grands volumes, plus de 3 m sous plafond.
-un vaste salon séjour relié à la terrasse et sa cuisine ouverte d'une surface globale de 63 m²,
-une chambre parentale de + de 20 m² et sa salle d'eau,
-un WC indépendant.
à l'étage :
- une mezzanine de 36 m²,
-3 grandes chambres mansardées de + de 17 m² et
- une grande salle de bains avec une douche, une baignoire et WC.
les plus :
-travaux par artisans depuis 2020 :
toiture entièrement refaite à neuf, huisseries, poêle de masse (à bois et granules), isolation intérieure, sols, cuisine, salle de bains....
-chauffage poêle de masse complété par des convecteurs électriques à inertie.
- les matériaux visibles sont les parquets en chênes, carrelage en ciment, poutres charpente apparentes en châtaigner...
- une source d'eau naturelle alimentée toute l'année...
-reliée au tout à l'égout
-consommation énergétique faible ( voir DPE)
- une cave voûtée
* Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Bordet Cyrille, agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 981 392 012. Référence annonce : DOM13460. Date de réalisation du diagnostic : 10/01/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 197 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BROYE (71190)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
C (154 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1990 € TTC / an et 2740 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09