Maison 5 pièces - 114m² - RIVES
56 475 €
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Maisons à vendre - RIVES (38140)
Maisons à vendre - RIVES (38140)
12 correspondances avec votre recherche
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 114m² - RIVES
56 475€
5 chambres Parking / Garage
A vendre à RIVES rue de la république Viager occupé avec un droit d'usage et d'habitation réservé au vendeur, maison de village en R+2 sur 152m² de terrain.
De plain pied, une pièce à vivre de 33m² : cuisine équipée /salon / buanderie/garage e...Contacter l'agence Appeler l'agence 0671725041
ExclusivitéMaison 5 pièces - 125m² - RIVES
57 825€
5 chambres
A vendre à RIVES rue de la république en Viager occupé avec un droit d'usage et d'habitation réservé au vendeur, une maison de village en R+2 sur 152m² de terrain.
De plain pied, une pièce à vivre de 33m² composée d'une cuisine équipée et d&...Contacter l'agence Appeler l'agence 04-76-48-96-04
Maison 3 pièces - 50m²
79 000€
2 chambres
Au centre-ville de Rives, maison individuelle avec terrain non attenant d'environ 50m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce salon et d'une cuisine indépendante, à l'étage se trouve deux chambres ainsi qu'une s...Contacter l'agence Appeler l'agence 0476074670
ExclusivitéMaison 3 pièces - 96m² - RIVES
173 500€
2 chambres Parking / Garage
RIVES au coeur du village, au calme et sans vis à vis, maison neuve de plain pied (2023) de type T3 96m² habitables + annexes sur une parcelle de 815m². une entrée avec rangement, une buanderie/cellier, un salon cuisine ouverte et entièrement équipée de 49.40m...
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 96m² - RIVES
173 500€
2 chambres Parking / Garage
RIVES au cœur du village, au calme et sans vis à vis, maison neuve de plain pied (2023) de type T3 96m² habitables + annexes sur une parcelle de 815m². une entrée avec rangement, une buanderie/cellier, un salon cuisine ouverte et entièrement équipée de 49.40m²...
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 110m²
176 000€
3 chambres
Au centre ville , une maison des années 30 de 110m² sur une parcelle de 245m².
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une chambre de 13m², un wc indépendant, une cuisine ainsi qu'une pièce de vie de plus de 26m² donnant accès direct à un...Contacter l'agence Appeler l'agence 0476074670
Maison 13 pièces - 240m² - RIVES
210 000€
8 chambres
Rives centre, deux maisons de ville communicantes sur 439m² de terrain avec garage de 53m². Deux logements déjà existants, possibilité de les rendre indépendants. Déjà 2 compteurs d'eau et d'électricité, deux chaudières gaz de ville, deux entrées ind...
Contacter l'agence Appeler l'agence 06 72 71 92 56
Maison 5 pièces - 153m² - RIVES
315 000€
4 chambres
Hauteurs de Renage, à proximité de Rives, en pleine campagne, dans un secteur calme & champêtre, venez découvrir cette jolie maison d'une superficie de 153 m² habitables sur 2 niveaux + 107 m² de sous sol semi enterré !! Le tout sur un joli terrain cl...
Contacter l'agence Appeler l'agence 04-76-91-91-35
Maison 4 pièces - 150m²
330 000€
2 chambres Parking / Garage
Sur les hauteurs de Rives, dans un quartier calme et recherché une maison d'habitation en partie rénovée d'environ 150m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une cuisine meublée ouverte sur un spa...Contacter l'agence Appeler l'agence 0476074670
Maison 9 pièces - 248m²
359 000€
7 chambres
Le cabinet Klein Immobilier vous présente cette magnifique maison bourgeoise d'environ 248 m² avec 632 m² de jardin exposé Sud en plein coeur du centre ville de Rives.
Élevée sur un sous-sol complet, cette belle demeure est composée de 9 pièce...Contacter l'agence Appeler l'agence 0476852274
Maison 4 pièces - 96m² - RIVES
445 000€
3 chambres
Arnaud Ferrer : 06.13.89.51.73, vous propose à Rives et proche de toutes commodités, cette charmante maison d'environ 96 m² composée d'un séjour et une cuisine équipée au 1er niveau, de 3 chambres (1 avec accès au balcon) et une salle d'eau à l...
Contacter l'agence Appeler l'agence 06 23 21 25 01
ExclusivitéMaison 6 pièces - 200m² - RIVES
450 000€
4 chambres
Agréable Maison de caractère d' env 200 m² habitables . environnement campagne au calme, bel ensoleillement, située à 10 min de Voiron et de l’autoroute Lyon/Grenoble -
Comprenant Salon de 67 m² avec cheminée et accès terrasse, cuisine de 17 m², 4 ...Contacter l'agence Appeler l'agence 06-87-51-45-57
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Lieu :
RIVES 38140
- Surface : 114m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
A vendre à RIVES rue de la république Viager occupé avec un droit d'usage et d'habitation réservé au vendeur, maison de village en R+2 sur 152m² de terrain.
De plain pied, une pièce à vivre de 33m² : cuisine équipée /salon / buanderie/garage et cave.
Au 1er étage, accès à une véranda de 21m² et un jardin de 52m², 2 chambres et sdb & toilettes. Au dessus, 2 ch et une 3e en enfilade.
La maison est en très bon état. Chauffage ind. gaz. toiture ok.
DEVENEZ PROPRIETAIRE de cette maison POUR 64 075? (FNC) payés au comptant + le versement d'une rente mensuelle viagère indexée de 292? !
Homme 78 ans. Esp vie/ estimation temps d'investissement : 10ans/ 13ans
Valeur vénale libre 135 000?
Conditions financières:
BOUQUET: 56 475? payés comptant honoraires d'agence inclus le jour de la signature définitive chez le notaire.
RENTE Viagère 292?/mois indexée sur le coût de la vie et des ménages hors tabac.
Augmentation de la rente en cours en cas de départ anticipé du vendeur : +51% (148?)-
Le VENDEUR aura à sa charge l'entretien du bien et remboursera les ordures ménagères l'ACQUEREUR.
L'ACQUEREUR supportera les gros travaux (nous consulter) et aura à sa charge la TAXE FONCIERE (750? dont 116? ordures ménagères)
Frais d'enregistrement (de notaire) 7 600?
Notre avis pour cet investissement : Vous achetez une maison au coeur de Rives avec un fort potentiel locatif (5 chambres et un jardin) + une décote de plus de 40% de la valeur vénale considérée comme des loyers perçus d'avance, nets de charges et de fiscalité et sans soucis de gestion locative (travaux de remise en état après le départ des locataires, vacances des locataires, risque d'impayés ... ).
Vous gagnerez aussi sur le montant des frais de notaire lesquels sont calculés sur la valeur occupée du logement et non sur la valeur vénale libre.
Appelez nous pour plus de renseignements. Suzanne Immobilier VIAGER votre spécialiste viager sur Grenoble depuis plus de 20 ans 0476489604/ 0671725041
Bouquet 56 475 ?. Honoraires inclus de 8.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 45 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 114 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (231 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2314343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1790 € TTC / an et 2470 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
RIVES 38140
