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Réf. M4481

Achat Maison 10 pièces 220m² THIANT 59224

470 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (450019 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

En avant première, L'IMMOBILIERE VALENCIENNOISE vous propose ce superbe semi-plain pied contemporain d'environ 220 m² au centre d'un écrin de verdure de plus de 23 ares dont une partie constructible. Alliant charme, confort et modernité, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.
Elle comprend :
- au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard intégré, un salon chaleureux avec cheminée feu de bois insert, une salle à manger ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains privative et wc, salon secondaire avec accès sur une splendide véranda abritant une piscine, une buanderie, un cellier, ainsi que des wc
- à l'étage : un bureau en mezzanine, un palier desservant 4 chambres avec dressings intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, wc.
A l'extérieur, un magnifique jardin arboré offrant calme et intimité, beaux espaces verts aménagés sur un peu plus de 23 ares dont une partie constructible. Garage 2 voitures avec portes motorisées, parking aérien.
Les plus de cette propriété : un chauffage électrique complété par des panneaux photovoltaïques pour d'avantage d'économies et d'écologie, boiseries mixtes...
L'AVIS DU PRO : Cette habitation familiale vous séduira par sa luminosité, son agencement optimisé et son cadre exceptionnel. Profitez du calme de la campagne tout en étant à proximité de nombreuses commodités essentielles.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 220 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    THIANT (59224) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (212 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      212
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3120 € TTC / an et 4280 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    L IMMOBILIERE VALENCIENNOISE

    4 RUE DE MONS 59300 VALENCIENNES

    Appeler l’agence Tél : 03 27 20 01 00
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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