Appartement 3 pièces - 80m²
222 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de SCHWEIGHOUSE SUR MODER
- Surface : 80m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Nouveauté chez NESTENN HAGUENAU
Découvrez cet grand appartement 3 pièces spacieux et bien agencé de 80 m², situé au 1er étage d'une petite résidence construite en 2009. La résidence est au calme et bien entretenue.
L'appartement est actuellement vendu loué à 700Euro par mois hors charges.
Idéal pour un investissement locatif ou pour un futur projet résidentiel, ce bien offre tout le confort recherché.
Caractéristiques principales :
Surface : 80.35 m²
Pièces : Un grand séjour lumineux, une entrée spacieuse avec placard intégré, deux chambres , une cuisine séparée, une salle de bains et un WC séparé.
Atouts supplémentaires :
Balcon privatif pour profiter des beaux jours.
Rangements optimisés grâce au placard intégré.
Annexes incluses : cave, garage individuel et place de parking.
Chauffage : Gaz avec chaudière individuelle, garantissant une gestion autonome et économique des consommations énergétiques.
Informations complémentaires :
Situation locative : Actuellement loué à 700 Euro hors charges, offrant une belle opportunité d'investissement.
Les charges de copropriétés comprennent : l'eau froide, les poubelles, entretien du bâti, l'électricité des communs, l'assurance; 996 Euro par an.
La copropriété dispose de 5 lots principaux.
Pas de procédure en cours.
DPE : C
GES : C
Localisation : SCHWEIGHOUSE SUR MODER
L'appartement est idéalement situé, proche des commodités (commerces, écoles, transports en commun) et dans un cadre résidentiel agréable.
Pour une visite immersive, la visite virtuelle est disponible sur demande.
Prix : 222 000 Euro honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant au 03.88.86.34.67 ou par e-mail à v.kurtz@nestenn.com (si les coordonnées ne s'affichent pas, rendez-vous directement sur notre site : nestenn.com). Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre prochain chez-vous.
Nestenn immobilier HAGUENAU, spécialiste du secteur local. Professionnalisme, éthique et sens du relationnel sont, entre autres, les mantras de notre équipe. Nous vous accueillons avec le sourire pour discuter ensemble de vos projets d'achat, vente, location, ou gestion locative.
Notre petit plus ? Des prestations exclusives sur demande selon vos besoins et projets en matière d'aménagement (intérieur, extérieur) ou encore de conseil en urbanisme. Nous pouvons également vous mettre en relation avec des artisans rigoureusement sélectionnés. Alors n'attendez plus"
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 80 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (144 kWh/m² an)
D (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1442727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 5
Quote part charges courantes : 120 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
