Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Visite virtuelle
Exclusivité
Réf. FHJX-5GZ-9NN

Achat Maison 5 pièces 112m² MONTPELLIER 34000

470 000 € Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Montpellier cité Mion / gare
Venez découvrir en exclusivité cette jolie villa individuelle configurée en semi plain-pied.
Située dans un secteur résidentiel de premier choix à mi chemin entre le centre ville et l'accès aux plages.
Venez profiter de son agréable espace de vie et de sa cuisine ouverte totalisant près de 44m². Vous disposerez également d'un cellier très pratique et d'un accès à son joli patio et à sa grande terrasse.
Sur le même niveau vous trouverez 2 chambres avec leur mezzanine et leur salle d'eau privative, un grand bureau pouvant servir de chambre d'appoint et un wc séparé avec lave main. Au sous-sol de la villa vous disposez d'un espace aménagé avec sa salle d'eau et son wc totalisant 21m² et pouvant servir de studio indépendant ou d'une pièce supplémentaire selon vos besoins.
Le tout sur une jolie parcelle de près de 300m² au calme absolu et disposant d'un parking privé sécurisé avec sa pergola.
La villa dispose de nombreux atouts comme son portail motorisé, sa climatisation, ses deux citernes de récupération d'eau de pluie, son forage, son visiophone, ses panneaux solaires photovoltaïques et thermiques vous permettant de ne pas payer d'électricité ni de gaz!
Cerise sur le gâteau vous aurez la possibilité de faire un bénéfice grâce à la revente d'électricité (pour info +1283 euros pour 2023) avec contrat cessible au futur acquéreur!
Rien ne manque sinon que votre présence afin d'en faire votre nouveau chez vous!
Ne tardez pas produit rare sur le secteur!
Visite virtuelle disponible sur demande contactez nous.
Référence agence : 1224

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 112 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTPELLIER (34000) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • C (137 kWh/m² an)
      C (24 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      137
      24
      24
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1420 € TTC / an et 1960 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ORPI ABISENS IMMOBILIER

    1465 av. de Maurin - bât P3 Rés. Cité Fleurie 34070 MONTPELLIER

    Appeler l’agence Tél : 04 67 69 34 34
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler