Achat Maison 8 pièces 160m²
299 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (287013 € hors honoraires)
6 chambres
Achat
Achat maison
Maison 8 pièce(s) - 160m²
Réf. 10341
Description du bien
A 6/7 minutes de GUICHEN :
Votre agence Optivia Foncier est ravie de vous présenter cette maison traditionnelle d'environ 160 m² avec sous-sol complet, nichée dans un cadre exceptionnel, à proximité du bourg de Bourg-des-Comptes.
La maison se compose comme suit :
- Sous-sol : Avec accès par l'intérieur il comprend du stationnement ainsi que d'une cave ;
- Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux avec cheminée exposé plein SUD, offrant une vue imprenable sur la verdure, une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant ;
- À l'étage : Un dégagement desservant deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 26 m², offrant un potentiel d'agrandissement.
Le tout sur un terrain arboré de 3 450 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable écrin de verdure pour profiter pleinement de la tranquillité et de la nature environnante.
Il vous faudra prévoir des travaux dans la propriété (rafraichissement, électricité, cuisine, isolation, nettoyage de la couverture "ardoises naturelles"...)
Venez découvrir cette belle opportunité sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
Nous disposons de vidéos pour qualifier votre intérêt.
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Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (288 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info2886363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3360 € TTC / an et 4546 € TTC / an
Non communiqué
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91 LA MORINAIS 35580 GUICHEN