Maison 5 pièces - 100m²
275 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
LES ANNONCES
Acheter
Achat Maison MEXY(54135)
2 résultats
ExclusivitéMaison 5 pièces - 100m²
ExclusivitéMaison 5 pièces - 370m² - MEXY
À proximité de MEXY
- Surface : 100m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER:
MEXY : 10 MN LUXEMBOURG : Dans un quartier paisible et recherché, cette maison mitoyenne d'un côté, de 1978 et rénovée, offre un cadre de vie agréable, idéale pour un jeune couple, en quête de confort et de praticité.
Batie, sur un terrain de 268 m², cette maison dispose d'un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Depuis le salon, un accès direct à une terrasse, vous invite à savourer des moments de détente en extérieur.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un double séjour spacieux de 40 m², baignée de lumière, et d'une cuisine aménagée est entièrement équipée.
À l'étage, vous découvrirez une salle d'eau avec toilettes, deux chambres confortables de 10 et 13,50m2, ainsi qu'un bureau qui peut s'adapter à vos besoins.
Au dernier étage, une grande chambre de 28m2 au sol, sous les combles, offre un espace supplémentaire chaleureux et intimiste.
Le sous-sol est tout aussi séduisant, avec un garage de 28 m², pouvant accueillir un véhicule, un atelier équipé d'un jacuzzi pour vos moments de bien-être, une buanderie pratique avec une douche d'appoint, ainsi qu'une cave pour le rangement.
À l'avant de la maison, une allée peut facilement accueillir deux véhicules ou plus.
La maison est également équipée de panneaux solaires, permettant une consommation énergétique optimisée et la revente d'électricité, ce qui en fait une habitation à la fois économique et respectueuse de l'environnement.
Ce bien rare, allie confort, économies d'énergie et emplacement privilégié dans une impasse au calme, proche des commodités et des principaux axes.
Une belle opportunité à saisir!
Contactez Thé ou Café Immobilier - 03 74 95 10 92
www.theoucafeimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 100 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (327 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info3276363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
