Maison 5 pièces - 370m² - MEXY
750 000 €
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Achat Maison MEXY(54135)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 100m²
ExclusivitéMaison 5 pièces - 370m² - MEXY
À proximité de MEXY
-
Lieu :
MEXY 54135
- Surface : 370m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Découvrez cette somptueuse maison de caractère située à Mexy, à seulement 10 minutes de la frontière luxembourgeoise. Avec ses 370 m2 habitables et son terrain clos de 17 ares, cette propriété exceptionnelle est l'équilibre parfait entre espace, confort et raffinement.
Points forts de cette maison de luxe à Mexy
Surface et agencement optimisés :
Sous-sol : Grande cave pour du stockage supplémentaire.
Rez-de-chaussée : Une cuisine moderne équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, trois salons spacieux (dont un en mezzanine), une élégante salle de bain (baignoire et douche) et un WC séparé.
1er étage : Trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing.
2ème étage : Combles de 100 m2, dont 60 m2 déjà aménagés, parfaits pour un espace bureau, salle de jeux ou rangement.
Équipements haut de gamme :
Piscine intérieure privée (10 x 5 m), avec sauna et hammam pour des instants de relaxation absolue.
Grand garage pouvant accueillir deux véhicules, avec un atelier pour les bricoleurs.
Local annexe de 90 m2, idéal pour une activité professionnelle ou un bureau.
Jardin paysager sans vis-à-vis, incluant une pergola couverte pour vos moments conviviaux en extérieur.
Un emplacement stratégique proche du Luxembourg
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Sa localisation privilégiée à 10 minutes de la frontière luxembourgeoise en fait une opportunité rare pour les familles et les travailleurs transfrontaliers.
Informations pratiques
Prix : 750 000 EUR FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Consommation énergétique : 98 kWh/m2/an
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 2 500 EUR (moyenne sur 2019-2021, abonnements inclus)
Diagnostique énergétique réalisé le 15/04/2021.
Consultez les risques liés à cette propriété sur www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous dès maintenant :
Cette maison de prestige est une opportunité unique à Mexy. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez : Mylène FOURY au 06 07 40 20 28 ou mylene@stipromotion.fr
S.T.I Promotion Expert en immobilier à Tiercelet et environs Votre partenaire pour l'achat, la vente, la location et les programmes neufs. RCS Briey no 898375860000019.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 370 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (98 kWh/m² an)
D (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info9825 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2011
Localisation
MEXY 54135
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
