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Appartements à vendre - SELESTAT (67600)

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SELESTAT (67600) ✖

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Appartement 4 pièces - 100m² - SELESTAT

238 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (224995 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. DAVAP1320014278
  • Lieu :
    SELESTAT 67600
  • Surface : 100m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

L'Agence de L'ILL Laurence Wach Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité ce superbe appartement de 100,79 m2, niché dans un bâtiment historique datant de 1928, entièrement rénové en 2009. Ce bien rare allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un environnement de travail serein.
L'entrée de l'appartement vous conduit vers un salon spacieux et lumineux, où vous pourrez profiter de moments conviviaux. Il dispose de trois chambres généreuses, dont les surfaces respectives sont de 16,27 m2, 13,55 m2 et 17,50 m2, dont l'une bénéficie de volets motorisés pour plus de confort. La cuisine séparée, entièrement équipée, de 17,67 m2 s'ouvre sur une terrasse couverte. Une salle de bains avec douche et un WC séparé viennent compléter l'agencement pratique et fonctionnel de cet appartement.
Ce bien bénéficie également de deux atouts précieux : une cave et une place de parking extérieure, très recherchées dans le quartier.
Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un cadre de vie harmonieux, alliant confort moderne et charme historique, tout en étant idéalement situé à proximité des commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans tarder DOS SANTOS Amélia au 06 51 83 63 06 ou l'Agence de L'ILL au 03 88 92 05 86. Ne laissez pas passer cette chance de découvrir un bien rare et séduisant !
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 100 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (176 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    176
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1540 € TTC / an et 2120 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

SELESTAT 67600

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE IMMOBILIERE DE L ILL

111, route de Strasbourg 67600 SELESTAT

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