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Maisons à vendre - MARSANNAY LA COTE (21160)

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MARSANNAY LA COTE (21160) ✖

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Maison 10 pièces - 210m² - MARSANNAY LA COTE

480 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 667
  • Lieu :
    MARSANNAY LA COTE 21160
  • Surface : 210m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Oui

Description du bien

Découvrez cette grande maison familliale de 210m2 habitables située au coeur du charmant village viticole de Marsannay-la-Côte!
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande cuisine dinatoire donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest avec store banne, d'un salon/séjour lumineux avec cheminée insert, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une grande buanderie complète ce niveau! Au premièr étage vous serez séduits par les deux grandes chambres sur parquets en chêne massif. Vous retrouverez également une troisième chambre (ou bureau), une salle de bains et un wc séparé. Le couloir donne également sur une terrasse d'environ 30m2 avec une vue dégagée sur Dijon. Le deuxième étage, à rafraîchir, comprend une grande pièce, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Cet étage dispose d'un escalier extérieur permettant de faire un logement complètement indépendant. Idéal pour recevoir ou pour faire de la location, la commune, située à l'entrée de la route de grands crus offrant un potentiel locatif remarquable.
La maison ne manque pas d'atouts puisqu'elle dispose également de deux caves en sous-sol et d'un garage indépendant d'environ 30m2. A l'extérieur, un jardin arboré offre un peu de verdure et l'avant de la maison est aménagé en béton désactivé avec un carport pour stationner un véhicule supplémentaire.
Vous serez définitivement séduits par le dynamisme de la commune de Marsannay-la-Côte qui propose a ses habitants toutes les commodités (commerces, écoles et medecins) le tout aux portes de Dijon et à quelques encablures du TRAM!
A bientôt pour une visite! (visite virtuelle disponible sur demande)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 210 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (200 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    200
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2300 € TTC / an et 3160 € TTC / an
    01/01/2000

Localisation

MARSANNAY LA COTE 21160

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AP IMMOBILIER

CENTRE DE PROXIMITE DE LA PETITE FIN 21490 ST JULIEN

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