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Achat Appartement NICE(06000)

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Appartement 2 pièces - 45m² - NICE

175 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP933214
  • Lieu :
    NICE 06300
  • Surface : 45m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

À vendre : Appartement T2 (45 m²) à Nice, 4e étage avec vue dégagée, idéal pour investissement locatif ! - À VENDRE : Charmant appartement T2 à Nice, quartier Vauban, idéal pour un investissement locatif. Situé au quatrième étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement de 45 m² au calme vous offre une vue dégagée sur les collines environnantes et sur le grand jardin en dessous.

Loué avec un bail de 3 ans, générant un revenu locatif de 869 € charges comprises par mois, ce qui en fait une opportunité d'investissement à ne pas manquer.

Un cave vient compléter ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 954,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 45 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (146 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    146
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • 650€ TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 1954 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NICE 06300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA BAIE DES ANGES

35 AV MARECHAL FOCH 06000 NICE

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