Achat Appartement 4 pièces 77m² MONTELIMAR 26200
135 990 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Location
Location maison
Appartement 4 pièce(s) - 77m² - MONTELIMAR
Exclusivité
Réf. 391369NICV
Description du bien
Montélimar sud, au quatrième et dernier étage d'un immeuble de 10 logements. Appartement T4 de 77,08 m² carrez.
Son intérieur inclut une pièce à vivre exposé ouest ouvrant sur un balcon de 8 m², une cuisine aménagée, une loggia, trois chambres et une salle de bains.
Une pompe à chaleur réversible est installé dans le séjour.
Ce bien dispose d'une cave et d'un parking libre en bas de l'immeuble.
Situé à proximité de nombreux commerces et services, vous trouverez à moins de 10 minutes à pied : des arrêts de bus, un commerce d'alimentation générale, des boulangeries et des écoles (de la maternelle au collège).
Le montant des charges mensuel s'élève à 276 euros, sont compris le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des communs, le syndic.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VIALAR au 0678005342 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VIALAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 798270542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391369 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1794 et 2428 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Prix: 135 990 euros honoraires charge vendeur
Copropriété de 160 lots ().
Charges annuelles : 3314 euros.
Nicolas VIALAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 798270542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 160
- Quote part charges courantes : 3314 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTELIMAR (26200)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (280 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2804343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1794 € TTC / an et 2428 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU