Achat Maison 4 pièces 110m² LA VILLE AUX NONAINS 28250
149 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. DOM12758
Description du bien
En exclusivité, maison de ville économe en énergie (DPE C), de 110 m² impeccablement rénovée et entretenue, située dans la paisible commune de Senonches. Avec son intérieur spacieux et lumineux, cette propriété se compose au rdc, d'un salon-séjour de 45 m², ainsi que d'une cuisine américaine de 14 m², d'une salle de douche avec WC.
A l'étage, deux chambres dont une chambre parentale de 22 m² avec grand dressing, une seconde chambre de 12 m², des WC.
Une pièce supplémentaire de 9 m2 dont l'entrée se fait par la terrasse pourra servir d'atelier cosy ou de chambre d'appoint.
Vous apprécierez également la terrasse de 25 m² avec son sauna infra-rouge et sa chromothérapie, offrant un espace extérieur privilégié. Un garage autonome en énergie de 21 m² avec mezzanine vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité d'y stationner votre véhicule.
La maison est située à proximité du centre ville, ce qui vous permettra d'accéder facilement aux commerces, aux établissements scolaires, mais aussi à quelques minutes de la magnifique forêt Domaniale de Senonches.
Chauffage poêle à granulés et distributeur de chaleur à l'étage pour un confort optimal.
Avec des charges mensuelles estimées à 120 €, grâce notamment à 600€ de revenus photovoltaïques et une taxe foncière de 800 €, cette maison représente une opportunité de vie confortable à un coût maîtrisé.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Cette propriété vous est présentée au prix de 149 000 euros (dont honoraires fixes de 6500 euros inclus à la charge du vendeur), soit 142 500 euros hors honoraires. Référence annonce : DOM12758.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie ALEXANDRE agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante - Numéro RSAC 494 704 828 Evreux - auprès de La Société par Actions Simplifiée Liberkeys au capital social de 52 521€. Immatriculée le 29 juin 2017 au numéro de Siret 83060924400108 (RCS Paris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA VILLE AUX NONAINS (28250)
, EURE-ET-LOIR (28)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (172 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1270 € TTC / an et 1760 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09