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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 3 pièces - 65m² - NANTES

273 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 6314MGA-3
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 65m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Découvrez ce bel appartement T3, idéalement situé dans un quartier prisé, proche des écoles, des commerces et des transports. Situé dans une copropriété sans travaux, il offre un cadre de vie serein et bien entretenu.

Offrant une excellente accessibilité grâce à son ascenseur et son stationnement en sous-sol, cet appartement réunit confort et praticité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la décoration soignée et l'atmosphère chaleureuse de cet appartement. La grande pièce de vie, baignée de lumière, invite à la détente et au partage.
La cuisine ouverte sur le séjour, moderne et fonctionnelle, offre un espace idéal pour cuisiner tout en restant connecté avec vos proches.

Dans la partie nuit, vous trouverez 2 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou créer un bureau selon vos besoins. Une salle de bain et des WC séparés ainsi qu'un grand placard viennent compléter cet espace, apportant fonctionnalité et rangement.

Cet appartement, à la fois lumineux et bien agencé, est une opportunité à ne pas manquer.
Que vous soyez en quête de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, il saura répondre à toutes vos attentes.

Contactez nous sans tarder pour organiser une visiteâ?¯!

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : A

Charges annuelles : 1137 â?¬
Nombre de lots : : 151 dont 75 lots d'habitation

Réf : 6314MGA.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 273 000 � FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 260 000â?¬.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 65 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (184 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    184
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 970 € TTC / an et 1350 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NANTES 44000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Nantes Lafayette

18 rue Lafayette 44000 NANTES

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