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Réf. DS-DOU-SGL-311-M4715

Achat Appartement 3 pièces 79m²

320 000 Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien


A LUGRIN. Grand appartement de type T3 de 79,31 m² (Loi Carrez), situé au 1er étage d'une petite copropriété, au bord du Lac Léman, à 15 minutes de la frontière Suisse. Proposé à la vente avec une grande cave.
Caractéristiques principales :
- vue imprenable sur le lac !!!
- 2 grandes chambres.
- chauffage individuel électrique
- DPE: Classe énergétique D.
- 1 grande cave pour un rangement optimisé.
- Coté lac : Environnement calme et préservé. Avec une grande terrasse et sa plage, réservées à la copropriété. Pour un accès très privilégié au lac.
- Coté route : Accès rapide aux commodités : grande surface et commerces du village, Boulangerie en face de l'appartement. Et pour un stationnement aisé, 2 grands parkings, à 5 min à pied du logement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 79 m²

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (215 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    215
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1070 € TTC / an et 1470 € TTC / an
    Non communiqué

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