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ISSOIRE(63500) ✖

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Achat Maison ISSOIRE(63500)

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Maison 4 pièces - 87m² - ISSOIRE

190 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (179992 € hors honoraires)
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Réf. 762
  • Lieu :
    ISSOIRE 63500
  • Surface : 87m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

ISSOIRE //
Vos Agents vous proposent...une jolie maison d'environ 87 M2 habitable avec son terrain clos et arboré au coeur de la dynamique ville d'Issoire située à 30 minutes de Clermont-Ferrand. Cette maison idéalement située au calme mais à proximité des commerces, se compose en rez-de-chaussée d'un garage d'environ 38 M2, d'une cave, d'un hall d'entrée et d'une chambre d'environ 13 M2. A l'étage, un dégagement dessert un salon / salle à manger d'environ 24 M2 , une cuisine, deux chambres dont une avec placard et une salle d'eau avec wc. La moitié des huisseries sont récentes, en PVC double vitrage et l'autre partie en bois simple vitrage. Chauffage gaz de ville. Combles isolées fin 2023. Maison en très bon état même si des rafraîchissements et des travaux d'isolation sont à prévoir. Maison reliée au réseau d'assainissement collectif.
Votre future maison vous attend !
Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix: 190 000 EUR Honoraires d'agence inclus
Votre Agent Corinne au 06/58/50/61/76
Agent commerciale immatriculée au RSAC du PUY-EN-VELAY sous le numéro 903289098
www.vosagents.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 87 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • G (437 kWh/m² an)
    F (96 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    437
    96
    96
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3260 € TTC / an et 4480 € TTC / an
    01/01/2022
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

ISSOIRE 63500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND

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