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Maisons à vendre - SALON DE PROVENCE (13300)

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SALON DE PROVENCE (13300) ✖

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Maison 6 pièces - 137m² - SALON DE PROVENCE

515 400 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. AP-CAV-9104
  • Lieu :
    SALON DE PROVENCE 13300
  • Surface : 137m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Square Habitat Transaction filiale immobilière du Crédit Agricole, vous propose cette agréable maison traditionnelle de plain-pied, édifiée en 2004 sur une parcelle arborée d'environ 920 m², avec piscine-coque de 2008.
L'entrée principale donne accès sur une grande pièce de vie d'environ 45 m², avec accès sur la terrasse sud de plus de 50 m². Dans le prolongement, une cuisine séparée aménagée de 15 m² avec accès à une véranda fermée, isolée de 15 m² également. Le bien dispose de 4 Chambres spacieuses allant de 10 à 13 m². Un salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double-vasque. À l'extérieur un grand terrain de 920 m² avec une piscine (3,5X7) sécurisée ainsi qu'un local technique de 15 m² avec mezzanine.
Le bien dispose d'un abri tuilé en bâti pour au moins deux véhicules.
Il est possible aussi de faire une extension jusqu'à 70 m² en R + 1 (plan non contractuel disponible) ceci pourra permettre d'y loger de la famille (enfants / parents ou éventuellement faire de la location.
Taxe foncière 2024 : 1746?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_41058_30531097)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 137 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • C (128 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    128
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 920 € TTC / an et 1300 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

SALON DE PROVENCE 13300

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Agence immobilière

CAAP TRANSAC

25 CHEMIN DES TROIS CYPRÈS 13100 AIX EN PROVENCE

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