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Exclusivité
Réf. AP-CAV-9104

Achat Maison 6 pièces 137m² SALON DE PROVENCE 13300

515 400 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

Square Habitat Transaction filiale immobilière du Crédit Agricole, vous propose cette agréable maison traditionnelle de plain-pied, édifiée en 2004 sur une parcelle arborée d'environ 920 m², avec piscine-coque de 2008.
L'entrée principale donne accès sur une grande pièce de vie d'environ 45 m², avec accès sur la terrasse sud de plus de 50 m². Dans le prolongement, une cuisine séparée aménagée de 15 m² avec accès à une véranda fermée, isolée de 15 m² également. Le bien dispose de 4 Chambres spacieuses allant de 10 à 13 m². Un salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double-vasque. À l'extérieur un grand terrain de 920 m² avec une piscine (3,5X7) sécurisée ainsi qu'un local technique de 15 m² avec mezzanine.
Le bien dispose d'un abri tuilé en bâti pour au moins deux véhicules.
Il est possible aussi de faire une extension jusqu'à 70 m² en R + 1 (plan non contractuel disponible) ceci pourra permettre d'y loger de la famille (enfants / parents ou éventuellement faire de la location.
Taxe foncière 2024 : 1746?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_41058_30531097)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 137 m²

    Localisation du bien

    SALON DE PROVENCE (13300) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (128 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      128
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 920 € TTC / an et 1300 € TTC / an
      01/01/2021

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    CAAP TRANSAC

    25 CHEMIN DES TROIS CYPRÈS 13100 AIX EN PROVENCE

    Appeler l’agence Tél : 04 65 66 34 34
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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