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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 1 pièce - 20m²

102 600 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (95000 € hors honoraires)
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Réf. CB269-1124-J3
  • Surface : 20m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui

Description du bien


Nantes Saint-Jacques ;
Découvrez ce charmant studio T1 de 20,58 m² (loi Carrez) dans un endroit calme et sécurisé, offrant une exposition Sud-Est, sans vis-à-vis, pour une intimité préservée.
Avec un extérieur végétalisé et une terrasse privative, ce bien offre un cadre de vie agréable au coeur de la ville, parfait pour un investissement rentable.
Caractéristiques principales :
Surface : 20,58 m² avec terrasse et extérieur végétalisé.
Parking : place de stationnement sécurisée incluse.
Emplacement : à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway) et de toutes commodités.
État : impeccable, aucun travaux à prévoir.
Confort et économies :
Chauffage et eau chaude : installations individuelles pour une maîtrise des consommations.
Faibles charges : gestion optimisée des coûts pour un rendement avantageux.
Informations locatives :
Locataire sérieuse en place, loyer de 475 Euro charges comprises, sans incident de paiement.
Rentabilité locative brute de 5 %, un atout majeur pour votre investissement.
Ce studio sans vis-à-vis et au cadre végétalisé constitue une opportunité rare pour un placement locatif sûr et rentable.

Votre projet est notre priorité.
BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier
Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF
bvbaimmobilier.com


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 20 m²
  • Oui

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (230 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    230
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 28

Quote part charges courantes : 640 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BVBA IMMOBILIER

52 boulevard Dalby 44000 NANTES

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