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MARSEILLE 01(13001) ✖

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Achat Appartement MARSEILLE 01(13001)

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Appartement 3 pièces - 99m² - MARSEILLE - 1er

288 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85587258
  • Lieu :
    MARSEILLE 01 13001
  • Surface : 99m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Secteur Saint Charles - rue d'Isoard

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous propose un grand T3 anciennement T4 de 100m² avec une vue dégagée sur Monument et Notre Dame de la Garde, le tout exposé plein Sud.

4eme étage sur 9 avec ascenseur.

Le bien est composé d'une très grande pièce de vie de 56m² avec cuisine ouverte et équipée baignée de lumière naturelle grâce à son exposition et ses grandes fenêtres, deux chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire qui donne également sur une loggia, un wc suspendu avec lave main, une buanderie et un dégagement. L'ancien balcon a été fermé pour l'intégré à la pièce de vie mais il est possible de rouvrir pour une superficie de 7m² d'extérieur.

Cet appartement traversant bénéficie d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité naturelle.

Résidence de standing année 60 très bien entretenue avec chauffage central au sol.

Si vous recherchez un bien lumineux, de standing cet appartement est fait pour vous.

Idéalement situé, à proximité directe des écoles, facultés, commerces, métro, tramway, salle de sport, Palais Longchamp et gare Saint Charles.

Charges : 272€/mois (Eau froide et...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 99 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (175 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    175
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 970 € TTC / an et 1360 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARSEILLE 01 13001

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE

178 Cours Lieutaud 13006 MARSEILLE 06

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