Maison 3 pièces - 83m² - CHAMALIERES
217 300 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (205000 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de CHAMALIERES
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Lieu :
CHAMALIERES 63400
- Surface : 83m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
CHAMALIÈRES / MAISON / 2 CHS / JARDIN / GARAGE / PROXIMITE CARREFOUR EUROPE / TEILHARD DE CHARDIN
OFFRE EN COURS
L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir en exclusivité cette charmante maison édifiée avant 1948 d'une superficie habitable de 82.84 m2 avec un garage de 11.92 m2 sur une parcelle de terrain arborée de 367 m2 au calme avec une jolie vue panoramique. Elle est composée en rez de chaussée (Hauteur sous plafond 2.02 mètres) : Hall avec cheminée de 21.20 m2, chambre ou bureau de 8.87 m2, WC et au 1er étage, entrée avec placard, cuisine de 8.84 m2, salon séjour de 18.41 m2, une chambre de 9.03 m2, buanderie, WC, salle de bain. Chaudière gaz récente, travaux important à prévoir. . A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6,00 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 205 000 EUR
CONSOMMATION: F (342) / GES: F (75) AUDIT en date du 02/01/2025 logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 EUR et 3 400 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 83 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (342 kWh/m² an)
F (75 kgCO2/m².an)
Plus d'info3427575 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2460 € TTC / an et 3400 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
CHAMALIERES 63400
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
