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Maisons à vendre - DRAGUIGNAN (83300)

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DRAGUIGNAN (83300)

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Maison 8 pièces - 200m² - DRAGUIGNAN

755 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85588323
  • Lieu :
    DRAGUIGNAN 83300
  • Surface : 200m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

Découvrez cette superbe villa entièrement rénovée dans un quartier résidentiel calme et privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités.

Nichée sur un terrain verdoyant d’environ 3100m2 complanté d’arbres centenaires avec belles restanques en vieilles pierres, la maison principale se compose comme suit : au rez-de-chaussée une entrée avec placard et toilettes d’invités, une belle cuisine moderne entièrement équipée, un séjour chaleureux baigné de lumière de plus de 60 m², une première chambre avec salle d’eau privative. Toutes les pièces du rez-de-chaussée ont un accès au jardin.
A l’étage : un palier, balcon, trois chambres spacieuses avec placards et vue dégagée sur le jardin, la ville, ou les collines environnantes, une salle d’eau/toilettes.

A l’extérieur une dépendance de 90m2 complète ce bien : composée d’un T2 de 35m2 comprenant un séjour, une chambre et une salle d’eau, parfait pour accueillir des invités ; un garage et une vaste remise.
Enfin, une piscine de 12 x 6m avec larges plages, idéale pour se rafraîchir en été et plusieurs terrasses ombragées pour profiter des journées ensoleillées.

Confort et prestations : chauffage au sol, air...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 200 m²

Composition

  • 5

Consommation énergétique

  • B (100 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    100
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 948 € TTC / an et 1283 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

DRAGUIGNAN 83300

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Agence immobilière

RTE DEPARTEMENTALE 562 83440 CALLIAN

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