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STE EULALIE(33560) ✖

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Achat Maison STE EULALIE(33560)

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Maison 6 pièces - 120m² - STE EULALIE

325 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 486
  • Lieu :
    STE EULALIE 33560
  • Surface : 120m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Je vous propose à la vente une maison récente construite en 2014 située à 2 min du centre bourg de Sainte Eulalie, à proximité de toutes les commoditées nécessaires ( centres commerciaux, galeries marchandes, écoles, mairie, cinéma, gare, etc ... ).

Une maison familiale et pleines de charmes à étage vous attend proposant 120 m2 habitables et de belles prestations :

Venir découvrir au Rez-de chaussée :

- Une vaste entrée avec un WC séparé et un espace salon/séjour de 37 m2 lumineux et chaleureux grâce à son poêle à bois installé récemment ;
- Une cuisine totalement équipée et séparée d'une surface de 12 m2 avec son espace cellier attenant qui vous permettras de vous faciliter le rangement de vos courses ;
- Une grande suite parentale de 17 m2 avec sa douche et coin bain totalement privative ;

A l'étage :

- 2 belles chambres ainsi que 1 bureau lumineux grâce à son velux et sa verrière pouvant faire office d'une 4 ème chambre ou tout simplement d'une chambre d'amis ;
- 1 salle de bains avec tout le confort nécessaires, baignoire à forte impulsion ( baignoire balneo ), cabine de douche pouvant faire hammam, doubles vasques ;
- 1 toilette séparée .

Vous n'y entendrez aucun bruit, puisque la maison vous offre une menuiserie en double vitrage PVC ainsi qu'une prestation en chauffage d'une pompe à chaleur .

A l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement de vos repas en famille ou entre amis sur la terrase avec sa piscine semi-enterrée.
Pour venir compléter le bien, la maison vous offre un garage attenant de 26 m2 .

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir d'avantages d'informations sur ce bien ou tout simplement l'équipe se porte à votre disposition pour répondre à toutes vos questions !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 120 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (68 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    68
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 730 € TTC / an et 1040 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

STE EULALIE 33560

Agence immobilière

INFIKA

2, RUE PAUL MAUREL 33560 STE EULALIE

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