Maison 8 pièces - 172m² - STE EULALIE
478 000 €
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Lieu :
STE EULALIE 33560
- Surface : 172m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Aujourd'hui je vous propose de venir découvrir une maison de charme d'une surface totale de 175m2 avec de beaux espaces, située dans une impasse ( proche de la Tour Gueyrau ) au calme, à 5 minutes à pied du centre-bourg de Sainte Eulalie et proches de toutes commoditées....
C'est une maison familiale construite en 2001 avec un étage, en entrant vous pourrez de suite découvrir de grandes surfaces, avec son grand salon/séjour de plus de 45m2 lumineux, avec son insert en bois, donnant sur sa piscine avec sa terrasse extérieure, une cuisine entièrement équipée et séparée du coin séjour, accompagnée de son cellier de 6 m2. Au rez-de chaussée, vous pourrez retrouver tout votre confort avec une grande suite parentale de 27m2 avec sa salle d'eau, son grand dressing de plus de 10m2 et sa chambre de 12m2, de plus une nouvelle chambre vient compléter le rez-de-chaussée avec son coin salle d'eau indépendant, 1 WC indépendant et le petit plus, une entrée indépendante privée pour cette chambre.
A l'étage, vous pourrez découvrir 3 nouvelles belles chambres de 13m2 et 12m2. Une salle de bains avec doubles vasques et son WC indépendant viennent compléter le tout.
La maison est en doubles vitrages et son mode de chauffage est à l'électricité.
A l'extérieur, venez profiter de sa piscine, et de sa terrasse avec son coin barbecue de 23m2 exposée Sud permettant de faire de grands repas entre familles ou amis, sans vis-à-vis, le tout sur une parcelle de 914m2.
Si vous souhaitez avoir plus d'informations, n'hésitez plus et contactez dès maintenant l'agence INFIKA et son équipe.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 172 m²
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
D (210 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2540 € TTC / an et 3500 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
STE EULALIE 33560
