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Réf. 31190125860

Achat Maison 8 pièces 201m² CAZERES 31220

229 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

RARE SUR LE SECTEUR ! A CAZERES, située dans un quartier calme et recherché, proche des commerces, écoles et lycée, venez découvrir cette maison de 201 m² sur un terrain de 600 m².
Ses nombreux espaces peuvent vous permettre d'allier vie familiale et profession indépendante (cabinet, bureau, atelier, etc...)
Vous trouverez donc :
Au RDC : 3 chambres (dont une de 13,6 m² et une à aménager), un WC indépendant, une pièce de 11 m², une chaufferie et un garage isolé de 25 m²
Au 1er étage : Pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 45m² composée d'une belle cuisine américaine aménagée et équipée et d'un séjour, deux chambres de 11,6 et 13,7 m², un dressing de 6,8 m², une salle de bain, un WC séparé, une buanderie
Au sous-sol : cave de 11 m²
Possibilité d'espace supplémentaire au 2ème étage.
Les + de cette maison : menuiseries PVC double vitrage et chaudière à condensation récentes, poêle à bois flamme verte, tout à l'égout, volumes généreux, belle luminosité, quartier paisible.
Quelques finitions à prévoir, FORT POTENTIEL
À visiter sans tarder
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 380 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n° 2024AC01278 Toulouse

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 201 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CAZERES (31220) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (189 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      189
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2460 € TTC / an et 3380 € TTC / an
      Non communiqué

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    TSI MONT-ROYAL

    1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU

    Appeler l’agence Tél : 0561889394
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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