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Achat Local commercial LATTES(34970)
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À proximité de LATTES
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Lieu :
LATTES 34970
- Surface : NC
Description du bien
LATTES - Au c?ur de la ZAC des Commandeurs - Découvrez ce programme neuf idéalement situé à 15 minutes à pied du tramway "Ligne 3" - Immeuble de bureaux et commerces au design élégant et moderne - Emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare Montpellier Sud de France, de l'aéroport, des centres commerciaux et de l'autoroute A9 - Accès rapide et facile d'accès via la M66 - Espaces lumineux et modulables adaptés aux besoins - Normes RE 2020 pour une efficacité énergétique optimale, le bâtiment disposera d'une climatisation réversible gainable et d'une toiture équipée de panneaux photovoltaïques - Espaces communs chaleureux avec sanitaires communs à chaque niveau, ascenseur et jardin verdoyant en rez-de-chaussée - Superficie totale de 4 460m² répartie sur 4 niveaux R-1, RDC, R+1 et R+2 - Début des travaux prévu pour l'été 2025 avec livraison T4 2026 - Ce lot de 97,04 m² comprend une terrasse de 36,85 m² - Vendu avec 3 places de parking intérieure - Possibilité d'acquérir de plus grandes surfaces.
ERP 5 et 3
Gares Montpellier Sud de France et Aéroport Montpellier Méditerranée à 5 minutes.
Contact : Sacha COURTOT - 07 69 98 15 72 - sacha.courtot@urbanimmo.com
Prix de vente HT : 372 620€ Honoraires d'agence inclus
Honoraires : 3 % HT inclus charge acquéreur (361 767€ hors honoraires)
Prix de vente TTC : 449 750€ Honoraires d'agence inclus
Honoraires : 3,6% TTC inclus charge acquéreur (434 120€ hors honoraires)
Surface CARREZ : 97.04 m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
Consommation énergétique
DPE non soumis
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours : Non
